Аренда торговых помещений<

Аренда торговых помещений включает в себя заключение в аренду или лицензию на помещение в собственность владельца или арендодателя. Аренда - это юридический документ, выданный владельцем собственности или арендодателем, который дает бизнесу исключительное право занимать помещения в качестве арендатора на определенный срок в обмен на оплату аренды. Некоторые коммерческие помещения доступны по краткосрочным гибким соглашениям о лицензировании, которые обеспечивают «простые, простые» условия.

В этом информационном листе излагается, что связано с согласием на аренду или лицензию на занятие. В нем объясняются, какие условия и условия договора аренды должны охватывать, каков процесс согласования аренды, затраты, возникающие при аренде помещений в первый раз, и вопросы, возникающие при прекращении аренды.

Этот информационный лист не включает информацию об обнаружении или выборе помещений, которая рассматривается в BIF057, «Выбор коммерческих помещений». Он не охватывает управляемое рабочее пространство, которое объясняется в BIF397, «Введение в управляемое рабочее пространство».

Лицензии на занятие
Лицензия на заимствование - это гибкое краткосрочное соглашение, которое позволяет бизнесу или организации занимать помещения на условиях «простой и простой», которые часто требуют уведомления только за один месяц с любой стороны. Первоначальный взнос в аренду за один месяц плюс возмещаемый депозит, эквивалентный арендной плате за месяц, обычно оплачивается, что делает его экономичным способом аренды помещений на гибкой основе.

Лицензия на оккупацию не предусматривает исключительной оккупации помещений, а это означает, что нельзя исключить помещика и третьих лиц из занимающих части помещений. Лицензия на занятие часто подходит для новых начинающих компаний и организаций, которые не уверены в том, сколько времени они хотят занять в помещениях. Например, это полезно для концессий в универмагах или для аренды краткосрочных офисных помещений.

Лицензия на занятие отличается от аренды тем, что аренда обычно предоставляет арендатору исключительное владение помещениями и определяет фиксированный период. Если соглашение не предусматривает фиксированный период для занятия или не предоставляет эксклюзивное владение арендатору, то вполне вероятно, что соглашение является лицензией на занятие помещений.