Земельный реестр не определяет границы собственности, смотри больше о Межевание в Серпухове.
Земельный реестр собирает и ведет реестр титулов на землю. Границы
каждого зарегистрированного названия были созданы землевладельцем,
который разделил свою землю, чтобы продать часть ее. Не существует
законов или правил, регламентирующих стандарты, с помощью которых
границы описываются продавцом / продавцом / передающим лицом или его или
ее передающим адвокатом или агентом по недвижимости: и обычно не
известно, кто из этих людей сделал первоначальное описание границы ,
Когда земля зарегистрирована в земельном реестре, создаются два
документа - реестр права собственности и поданный план. В реестре права
собственности содержится вся соответствующая информация о земле, такая
как описание, или если на земле есть здание на ней, адрес, имя и адрес
зарегистрированного владельца и сведения о любых правах, пактах и
обвинениях, затрагивающих имущество , Поданный план, о котором
говорится в описании, показывает схему границ свойства, а также, при
необходимости, другие особенности.
Поданный план представляет собой план карты ОС. Он покажет схему самого
объекта, а также покажет окружающие улицы. Он будет нарисован в масштабе
и будет иметь северную точку. Границы собственности будут обозначены
красным цветом. Он будет выпущен, когда земля будет сначала
зарегистрирована на основе плана, взятого из документов о праве
собственности. В отличие от регистра, он не будет обновляться каждый
раз, когда происходит смена владельца, а скорее только при изменении
степени собственности, например, если часть земли продана или граница
перемещается.
Точность планируемого земельного кадастра
Представленный план показывает только общую границу (для тех, кого это
интересует, это установлено в [правиле вставки] правил регистрации земли
2003). Несмотря на то, что это очень хорошее руководство, оно не
предназначено для точного определения, и земельный реестр не может нести
ответственность за любые убытки, понесенные в результате в связи с этим.
Поэтому он не может использоваться для разрешения пограничного спора, и
в случае возникновения спора вам все равно придется посмотреть
документы, подтверждающие право на регистрацию.
Определение границы по земельному регистру
Для определения точной линии границы с помощью формы DB базы данных
можно подать заявку в Земельный реестр. Это будет включать в себя их
рассмотрение любых документов, имеющих право на регистрацию, доступных и
любых физических функций. Если имеется достаточная информация для
определения, тогда план будет обновляться по мере необходимости, и будет
зарегистрирован регистр названий, чтобы показать, что граница
определена. На этот план можно положиться.
В тех случаях, когда для определения земельного реестра недостаточно
доказательств, точную границу границы можно определить только судами.
Дата: 02.04.2018.