Радиатор исчез в вашей квартире, и ваш арендодатель не ответил на ваши
электронные письма или ответил на звонок в течение двух дней. Как бы вы ни
любили свое новое зимнее пальто, нося его во время просмотра телевизора - и пока
вы спите - это не ваша идея веселья. Арктический холод может заставить вас
подумать: в какой момент мой домовладелец должен сделать ремонт квартиры ивантеевка?
Это было бы два дня назад.
Взаимоотношения между арендодателем и арендатором могут стать липкими, когда все
пойдет наперекосяк. Единственный способ успешно защитить себя от нарушений
жилищного законодательства - это знать ваши права как арендатора и действовать,
когда вы чувствуете, что вас несправедливо лечат.
Вот несколько основополагающих принципов, которые помогут вам начать понимать
законы арендаторов и домовладельцев.
Федеральный закон защищает от нарушений гражданских прав в жилищном секторе.
Закон о справедливом жилье диктует, что арендодатель не может отказывать жилью
потенциальному арендатору в зависимости от расы, национальности, пола, семейного
статуса, религии или инвалидности.
Департамент жилищного строительства и городского развития, полномочия
федерального правительства по жилищному строительству, призваны обеспечить
доступное жилье и защитить потребителей от дискриминации. Недавно HUD сообщило,
что в 2012 и 2013 годах было получено более 3500 жалоб на дискриминацию в
отношении жилья, из которых 40 процентов были урегулированы, предъявлены или
отправлены в Министерство юстиции для дальнейших действий.
Пресс-секретарь HUD Елена Гаона отмечает, что федеральные правила часто
дополняются государственными, уездными или муниципальными законами, в частности,
с честным жильем. «Там всегда есть местные средства защиты», - говорит она.
Многие из ваших прав арендатора указаны в государственных или местных законах. В
ситуации, когда вы чувствуете, что по какой-либо причине вас лечат
несправедливо, обратитесь к законодательству штата о правах арендатора и
домовладельца. По большей части права арендаторов подпадают под юрисдикцию
государства или местного самоуправления, что означает, что они различаются по
всей стране, объясняет Дин Престон, исполнительный директор Tenants Together,
некоммерческой организации, защищающей арендаторов в Калифорнии.
Дата: 11.04.2018.